处分他人之物签订的合同有效吗 作者：未知     时间：2022-03-25    来源：互联网

　　我们经常碰到这样的事情，自己的东西却被他人给卖出去了，或者自己的房屋却被他人给出租了。有些时候，那些人是恶意的。但有些时候，这些人却是出于一片好心，把你的东西卖个高价或者租个高价。那么，如果你遇到了这种情况，该怎么办呢?

　　典型案例：

　　黄天化和李晓兰是一对男女朋友。某日，黄天化得到一个紫玉花瓶，十分漂亮，于是借给李晓兰，请女友放在家里欣赏数日。一日，李晓兰的邻居刘花儿到李晓兰家里做客，看到花瓶后爱不释手，提出要以高价买下。李晓兰告诉刘花儿，这花瓶是男朋友的，但可以自己做主卖给她，双方便以10万元成交。后，黄天化前来取花瓶，方被告知已经卖给了李晓兰的邻居。李晓兰说，花瓶是没有了，但卖的钱是你的。黄天化却只想要回那个花瓶，那么，他该怎么办呢?

　　律师说法：

　　在本案中，李晓兰和黄天化虽然是男女朋友关系，但因为尚未结婚，所以各自的财产还是分别所有的。李晓兰将黄天化的花瓶卖给了刘花儿，而刘花儿也知道这个花瓶是黄天化的。李晓兰的这种行为呢，在法律上叫做“无权处分”，也就是说，一个人对某物没有处分(出租、出卖等)的权利，但却实施了处分的行为。很明显，无权处分的这种行为侵犯了权利人的利益。

　　那么，无权处分行为中的第三人(如本合同中的刘花儿)的利益(买到的花瓶)，法律是不是要保护呢?法律如何在权利人和第三人之间的利益进行平衡呢?对此，我国合同法规定了效力待定制度。即在这种情况下，权利人可以在事后对无权处分人的处分行为进行追认或者不予承认。如果权利人追认，那么无权处分人的处分行为就成了有权处分了，否则，不能生效。

　　在本案中，由于权利人黄天化在事后拒绝追认，故李晓兰出卖花瓶的行为是不生效的，刘花儿应当将花瓶返还。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国合同法》

　　第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

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