房屋拆迁法律纠纷处理依据是什么 作者：未知     时间：2022-03-25    来源：互联网

　　征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，因此发生纠纷的可能性很大。那么房屋拆迁法律纠纷处理依据是什么？房屋拆迁有哪些纠纷？房屋拆迁纠纷的处理方式是什么？

　　一、房屋拆迁法律纠纷处理依据是什么

　　1、<中华人民共和国行政复议法>（1999年10月1日起施行）;

　　2、<中华人民共和国行政诉讼法>（1990年10月1日起施行）;

　　3、<中华人民共和国民事诉讼法>（1991年4月9日通过并施行）;

　　4、<信访条例>（2005年1月5日通过并公布）;

　　5、<建设部信访工作管理办法>（2005年4月28日发布）;

　　6、<国土资源信访规定>（2006年3月1日起施行）;

　　7、<国土资源行政复议规定>（自2001年7月27日起施行）;

　　8、<城市房屋拆迁行政裁决工作规程>（2003年12月30日建设部发布）;

　　9、<关于对请求解释<城市房屋拆迁管理条例>裁决时间的复函>（2000年8月14日建设部发布）。

　　二、城市房屋拆迁纠纷有哪些

　　1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷;

　　2、拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或者房屋房屋承租人在搬迁期内拒绝搬迁，形成纠纷。

　　三、房屋拆迁纠纷处理方式

　　1、对上述第一类纠纷的处理：

　　（1）、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

　　（2）、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

　　（3）、强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。

　　2、对上述第二类纠纷的处理：依法成立的房屋拆迁补偿安置协议对当事人具有法律约束力，因此，此类纠纷应当依据《民法通则》、《合同法》的有关规定，通过司法途径解决。如果拆迁当事人没有达成仲裁协议的，可以提起民事诉讼。

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